IAS für Gläubiger
Integrated Asset Solutions für Banken und Finanzinstitute
Wir entwickeln Immobilien neu
Mit unseren Partnern schaffen wir neue Perspektiven für ausfallgefährdete bzw. abzuwickelnde Immobilien. Insbesondere haben wir hierbei den Fokus in der Zusammenarbeit mit Banken und Finanzinstituten gewählt, die selbst keine Möglichkeiten der Entwicklung haben.
Den Fokus unserer Arbeit legen wir besonders auf die Immobilien-Projektentwicklung. Das gilt für Bestandsimmobilien wie aber auch Immobilienprojekte die noch nicht fertig gestellt worden sind. Hierbei ist es unsere gemeinsame Aufgabe für die zu finanzierenden Institute einen Mehrwert abbilden zu können. Wir übernehmen die vollständige Projektentwicklung und die nachhaltige Vermarktung der Immobilie in enger Abstimmung mit dem Gläubiger.
Durch unsere Tätigkeiten können wir nicht nur eine transparente Basis für die Immobilie schaffen, vielmehr reduzieren wir eventuelle Kreditausfälle für die Gläubiger im erheblichen Maße. Wir sind auch in der Lage für den Gläubiger die Bestandssicherheiten neu zu bewerten und zu analysieren, ob eine Ausfallwahrscheinlichkeit, bezüglich der weiteren Kreditlaufzeit, zu berücksichtigen ist. Hierbei greifen wir auf ein Team von qualifizierten Experten zurück. Unser Team ist spezialisiert insbesondere auf den Umgang mit notleidenden Immobilien.
Unser Auftrag
Rechtlich bzw. technische Spezialfragen wie z.B.:
° nicht eindeutige Grundbuchsituationen
° Zwangsverfahren
° Sicherungshypotheken
° AltlastenCashflow-Ausfall / Immobilienforderungsmanagement
sind unser tägliches Geschäft.
Wir analysieren sogenannte Verwertungs- und Verkaufshemmnisse und schaffen transparente Lösungsansätze bezüglich der Platzierung des Bestandes am freien Markt.
Seit dem Jahr 2009 bieten wir, parallel zu unseren Tätigkeiten unseren Auftraggebern, ein ganz besonderes Produkt an. Die Integrated Asset Solutions für Banken und Finanzinstitute!
Immobilien Asset-Management für Banken und Finanzdienstleister
Die Integrated Asset Solution (IAS) frequentiert insbesondere Immobilieneigentümer bzw. sogenannte „unfreiwillige“ Bestandshalter. Hierbei schaffen wir Leistungs- und Produktmodule entlang eines Lebenszyklusses einer Immobilie. Von der Projektvorbereitung über die Finanzierung bis zum Betrieb der Immobilie schaffen wir ein neues ganzheitliches Instrument der professionellen Begleitung bezüglich der Immobilienprojektentwicklung.
Bezüglich der Integrated Asset Solution (IAS) schaffen wir einen Interessenausgleich zwischen Projektmanagement „Eigentümer“, dem Projektmanagement „Nutzer“ und der Projektsteuerung von korrespondierenden Dienstleistungen.
„Freiwillige und unfreiwillige“ Bestandshalter profitieren eindeutig von unseren Dienstleistungen. Mehrwerte durch den integrierten Einsatz unseres Produktes sind u.a. folgende:
° Lösungsansätze am Markt auch für sog. „verbrannt“ Objekte
° Spezielles Leistungsangebot für „unfreiwillige“ Bestandshalter
° Integriertes Leistungsangebot „alles aus einer Hand“ durch ein
professionell vernetztes Team
° Mehrwerte insbesondere für Gläubiger durch Schaffung von
außerordentlichen Erträgen oder Milderungen von Wertberichtigungen
° Schnelle Transparenz durch ein eigenes Zwei-Stufen-Modell
(Immobilienportfolio-Check und Machbarkeitsanalyse)
° Direkter Ansatz an der Cashflow-Quote
(Kosten einsparen und Ressourcen effizient einsetzen)
° Trotz integriertem Leistungsangebot sind individuelle
Modullösungen und definierte Sollbruchstellen möglich
Mehrwert für den Kunden/Darlehensnehmer
Als externer Vertragspartner gelingt es uns immer wieder, Darlehensnehmer, die bereits ihren Kontakt zum Gläubiger abgebrochen haben, von den Vorteilen einer Kooperation, Projektentwicklung und anschließendem freihändigen Verkauf nicht betriebsnotwendiger Immobilien zu überzeugen.
Um eine qualifizierte und nachhaltige Umsetzung unserer Dienstleistungen zu erreichen, begleitet unser Team auch den Abschluss von notariellen Verpflichtungsvereinbarungen zwischen dem Eigentümer und dem Gläubigerinstitut.
Unsere Zusammenarbeit mit Ihnen
Jede qualifizierte Geschäftsbeziehung braucht einen definierten bzw. verhandelten Vertragsrahmen. Um für Sie tätig zu werden, benötigen wir von Ihnen einen schriftlichen Entwicklungsauftrag und die dafür erforderlichen Informationen sowie Unterlagen. Wir sind hierbei bundesweit für Sie tätig.
Gerne stimmen wir die Details mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch ab.
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